Республиканские органы государственного управления (по списку)
Областные исполнительные комитеты и Минский городской исполнительный комитет
Заинтересованные организации
О регулировании цен
Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 06.07.2022 № 447 «О регулировании цен» (в ред. постановления Совета Министров Республики Беларусь от 01.12.2023 № 857) (далее постановление № 447), установлен перечень товаров, производимых (ввозимых) и реализуемых на внутренний рынок юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями (за исключением субъектов торговли, осуществляющих розничную торговлю) и предназначенных для использования при строительстве объектов, а также при производстве материалов для строительства, цены на которые регулируются Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь. Срок действия постановления № 447 не ограничен и распространяет свое действие на 2024 год.
Таким образом, Минстройархитектуры будет установлен порядок формирования цен аналогичный действовавшему в 2023 году согласно нормам постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 30.12.2022 № 116 «О порядке регулирования цен», который вступит в силу с момента официального опубликования постановления.
В настоящее время при формировании цен на строительные материалы, изделия, конструкции, используемые (выполняемые, оказываемые) при строительстве объектов за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, в том числе государственных целевых бюджетных фондов, а также государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии Правительства Республики Беларусь, кредитов банков Республики Беларусь под гарантии Правительства Республики Беларусь и областных, Минского городского исполнительных комитетов (далее бюджетных и приравненных к ним средств), а также при строительстве жилых домов (за исключением финансируемых с использованием средств иностранных инвесторов) следует руководствоваться нормами постановления Минстройархитектуры от 30.07.2021 № 73 «О порядке регулирования цен на строительные материалы, изделия, конструкции» (далее постановление № 73), которым установлены нормативы рентабельности (надбавок) и оптовые надбавки для производителей, импортеров и субъектов, осуществляющих оптовую торговлю, а также утвержден перечень строительных материалов, изделий, конструкций.
Согласно нормам постановления № 73 отпускные цены и цены реализации формируются без учета расходов по транспортировке товара до пункта разгрузки, определенного договором.
Справочно: Разъяснения по порядку применения норм постановления № 73 изложены в письме Минстройархитектуры от 22.10.2021 № 04-3-03/13567 «О применении норм постановления».
Пунктом 5 Инструкции о порядке установления и применения регулируемых цен на строительные материалы, изделия, конструкции, утвержденной постановлением № 73, определено, что если по условиям договора производитель, импортер или субъект хозяйствования, осуществляющий торговую деятельность, доставляют товар до места разгрузки, определенного договором, то стоимость транспортных услуг определяется отдельно от стоимости товара и подтверждается отдельным первичным учетным документом. Однако, учитывая, что постановление № 73 носит временный характер, до вступления в силу постановления аналогичного постановлению № 116 при реализации товаров с учетом стоимости доставки, стоимость транспортных услуг (фактических транспортных расходов) допускается относить на увеличение отпускной цены с отражением в товарно-транспортной накладной стоимости доставки.
На материалы, изделия, конструкции, поименованные в перечне к постановлению № 447, до вступления в силу постановления Минстройархитектуры, устанавливающего порядок регулирования цен аналогичный постановлению № 116, следует руководствоваться порядком установления и применения регулируемых цен (тарифов), определенным Инструкцией о порядке установления и применения регулируемых цен (тарифов), утвержденной постановлением Министерства антимонопольного регулирования и торговли Республики Беларусь от 06.08.2021 № 55 (далее — Инструкция № 55). Действие Инструкции № 55 применяется, если иное не установлено нормативными правовыми актами государственных органов, осуществляющих регулирование цен. Согласно Инструкции отпускные цены формируются производителем (импортером) с учетом и (или) без учета расходов по их доставке.
Первый заместитель Министра О.Д.Швец